Hướng dẫn chi tiết quy trình chống thấm sàn mái bê tông và những lưu ý quan trọng

Hướng dẫn chi tiết quy trình chống thấm sàn mái bê tông và những lưu ý quan trọng

Chống thấm sàn mái bê tông là bước quan trọng để bảo vệ công trình khỏi thấm dột, nứt gãy do tác động của thời tiết và độ ẩm. Việc thi công không đúng kỹ thuật có thể dẫn đến hư hỏng sớm và tốn kém chi phí sửa chữa. Dưới đây là hướng dẫn chi tiết quy trình chống thấm sàn mái bê tông, những lưu ý quan trọng và cách khắc phục các lỗi thường gặp.

1. Quy trình thi công chống thấm sàn mái bê tông

Bước 1: Chuẩn bị bề mặt

Làm sạch bề mặt: Loại bỏ bụi bẩn, dầu mỡ, rêu mốc và các tạp chất khác. Các vết nứt, lỗ rỗ cần được xử lý trước khi thi công.

Tạo độ ẩm bề mặt: Đối với một số sản phẩm chống thấm gốc xi măng, cần làm ẩm bề mặt trước khi thi công, nhưng tránh để đọng nước.

Bước 2: Đảm bảo độ dốc thoát nước

Tạo độ dốc: Sàn mái cần có độ dốc tối thiểu 2% để tránh đọng nước. Nếu mặt sàn bằng phẳng, cần tạo độ dốc bằng vữa xi măng trước khi thi công chống thấm.

Bước 3: Lựa chọn vật liệu chống thấm phù hợp

Chọn vật liệu: Tùy vào điều kiện cụ thể, có thể sử dụng màng khò nóng, màng tự dính, chống thấm gốc xi măng hai thành phần, polyurethane... Ví dụ, sản phẩm Aquashutter của Tập đoàn UBE Nhật Bản có khả năng co giãn đàn hồi tốt và kháng UV, phù hợp cho môi trường trên mái.

Bước 4: Thi công lớp chống thấm

Pha trộn vật liệu: Tuân thủ đúng tỷ lệ pha trộn do nhà sản xuất khuyến nghị.

Thi công lớp chống thấm: Sử dụng chổi quét, con lăn hoặc máy phun để thi công lớp chống thấm. Đảm bảo thi công đủ số lớp theo yêu cầu (thường từ 2 - 3 lớp) và tuân thủ thời gian chờ khô giữa các lớp (thường từ 6 - 8 giờ).

Bước 5: Kiểm tra và bảo dưỡng

Kiểm tra: Ngâm nước trong 24 - 48 giờ để kiểm tra khả năng chống thấm trước khi lát gạch hoặc phủ lớp bảo vệ.

Bảo dưỡng: Che chắn bề mặt tránh ánh nắng trực tiếp để tránh nứt bề mặt.

2. Những lưu ý quan trọng khi thi công chống thấm sàn mái

Chuẩn bị bề mặt kỹ lưỡng: Đảm bảo bề mặt sạch sẽ, khô ráo và không có tạp chất để tăng độ bám dính.

Đảm bảo độ dốc thoát nước: Sàn mái phải có độ dốc tối thiểu 2% để tránh đọng nước.

Lựa chọn vật liệu chống thấm phù hợp: Chọn vật liệu có độ đàn hồi cao, khả năng bám dính tốt và phù hợp với điều kiện môi trường.

Thi công đúng quy trình kỹ thuật: Tuân thủ hướng dẫn pha trộn, định mức vật liệu và số lớp thi công để đảm bảo hiệu quả chống thấm.

Kiểm tra chống thấm trước khi hoàn thiện: Ngâm nước kiểm tra khả năng chống thấm trước khi lát gạch hoặc phủ lớp bảo vệ.

3. Các lỗi thường gặp và cách khắc phục

3.1. Lớp chống thấm bị bong tróc, nứt gãy

· Nguyên nhân:

Thi công khi bề mặt còn ẩm hoặc chưa làm sạch kỹ.

Vật liệu chống thấm kém chất lượng.

Không phủ lớp bảo vệ chống tia UV.

· Cách khắc phục:

Vệ sinh sạch bề mặt và để khô trước khi thi công lại.

Sử dụng vật liệu chống thấm có độ đàn hồi tốt, chống nứt gãy.

Nếu sử dụng chống thấm gốc xi măng, cần phủ thêm lớp vữa bảo vệ hoặc sơn chống nóng.

3.2. Nước vẫn thấm sau khi thi công chống thấm

· Nguyên nhân:

Chưa xử lý kỹ các vị trí như khe nứt, cổ ống thoát nước, chân tường.

Thi công không đủ độ dày hoặc không đều.

· Cách khắc phục:

Kiểm tra và xử lý kỹ các vị trí nguy cơ thấm bằng keo trám hoặc vữa đông cứng nhanh.

Quét bổ sung một lớp chống thấm tăng cường, đảm bảo phủ kín toàn bộ bề mặt.

3.3. Lớp chống thấm bị bong sau một thời gian ngắn

Nguyên nhân: Do độ bám dính kém vì không tạo nhám hoặc bề mặt còn bụi bẩn. Không thi công lớp lót primer trước khi quét chống thấm.

Cách khắc phục: Mài tạo nhám bề mặt trước khi thi công lại. Sử dụng lớp lót (primer) trước khi thi công lớp chống thấm chính.

2.4. Sàn mái bị đọng nước gây hư hỏng lớp chống thấm

Nguyên nhân: Độ dốc thoát nước không đủ hoặc sàn mái bị lún. Hệ thống thoát nước bị tắc.

Cách khắc phục: Kiểm tra và tạo lại độ dốc bằng vữa xi măng nếu cần.

Lắp đặt thêm lưới chắn rác ở miệng thoát nước để ngăn tắc nghẽn.

Kết luận

Để thi công chống thấm sàn mái hiệu quả, cần tuân thủ đầy đủ quy trình từ chuẩn bị bề mặt, chọn đúng vật liệu, thi công đúng kỹ thuật đến kiểm tra và bảo dưỡng. Nếu gặp sự cố, cần xử lý ngay để đảm bảo hiệu quả lâu dài.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

VĂN PHÒNG HÀ NỘI - CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ SẢN XUẤT MINH NHẬT

💒 Địa chỉ: Số 156 Khuất Duy Tiến, Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội

☎️ Điện thoại: 024 234 72 555 | Hotline: 0917 555 629

KỸ THUẬT THI CÔNG: 0945 000 885

Lưu ý khi chống thấm sàn mái bê tông công trình dẫn dụng cũng như công nghiệp