Việc chống thấm hố thang máy không đạt hiệu quả, nguyên nhân do đâu?

Việc chống thấm hố thang máy không đạt hiệu quả, nguyên nhân do đâu?

Chống thấm hố thang máy là một trong những hạng mục quan trọng giúp bảo vệ kết cấu công trình trước tác động của nước ngầm và độ ẩm. Tuy nhiên, trong thực tế, có nhiều trường hợp chống thấm không đạt hiệu quả, gây ra tình trạng rò rỉ, làm hư hại kết cấu và tăng chi phí sửa chữa.

Dưới đây là 3 lý do chính khiến chống thấm hố thang máy không đạt hiệu quả:

1. Không làm sạch bề mặt Đây là bước đầu tiên nhưng rất quan trọng trong quy trình chống thấm. Nếu bề mặt không được vệ sinh kỹ lưỡng, còn bám bụi bẩn, dầu mỡ hoặc các tạp chất khác, lớp chống thấm sẽ không thẩm thấu sâu và bám dính tốt vào bề mặt bê tông. Điều này dẫn đến việc hình thành các lỗ rỗng, bong tróc hoặc nước có thể thấm qua các khe hở. Không làm sạch bề mặt khó tìm ra được các đường nứt, điểm thấm để xử lý gia cố chặn nước rò rỉ không được triệt để

2. Lựa chọn vật liệu không phù hợp Việc sử dụng sai loại vật liệu chống thấm hoặc vật liệu không đáp ứng tiêu chuẩn kỹ thuật cho khu vực hố thang máy sẽ làm giảm hiệu quả chống thấm.

Ví dụ: hố thang máy thường chịu áp lực nước từ bên ngoài vào và chúng ta cần chống thấm ngược và hố pít thường tiếp xúc lâu dài với nước ngầm và áp lực nước cao, do đó cần các vật liệu có độ bám dính tốt khả năng thẩm thấu sâu, khả năng chịu áp lực nước, chính là những sản phẩm tối ưu như: Cerinol DS hay Penetron là những lựa chọn tối ưu.

Tuy nhiên rất nhiều các đội thợ cũng như chủ nhà lại lựa chọn các sản phẩm chống thấm thuận hay tạo màng khả năng bám dính kém không phù hợp với khu ẩm ướt như màng khò, màng tự dính hay sản phẩm gốc bitum.

3. Không hiểu rõ quy trình thi công Thi công sai kỹ thuật là nguyên nhân phổ biến dẫn đến thất bại trong chống thấm.

Những lỗi thường gặp bao gồm:

Không xử lý triệt để các điểm rò rỉ trước khi thi công.

Không trộn đúng tỷ lệ giữa các thành phần của vật liệu.

Thi công không đủ số lớp hoặc không đảm bảo thời gian chờ giữa các lớp.

Không bão hòa nước trong bê tông dẫn đến vật liệu không có môi trường hoạt động và vật liệu tinh thể thẩm thấu không sâu

Không bảo dưỡng sau khi thi công khiến vật liệu không thẩm thấu hết vào cấu kiện và chất lượng chống thấm bề mặt bị giảm sút Việc này không chỉ làm giảm hiệu quả chống thấm mà còn khiến thời gian sửa chữa kéo dài và tốn kém chi phí.

Lời khuyên quan trọng:

Để đảm bảo hiệu quả chống thấm cho hố thang máy: Thực hiện đầy đủ và đúng kỹ thuật các bước trong quy trình. Lựa chọn vật liệu phù hợp với điều kiện thực tế. Luôn ưu tiên đội ngũ thi công chuyên nghiệp, có kinh nghiệm.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

VĂN PHÒNG HÀ NỘI - CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ SẢN XUẤT MINH NHẬT

💒 Địa chỉ: Số 156 Khuất Duy Tiến, Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội

☎️ Điện thoại: 024 234 72 555 | Hotline: 0917 555 629

Tư Vấn Thi Công: 0945 000 885

Video chia sẻ 3 lý do chính khiến chống thấm hố thang máy không đạt hiệu quả | Tư Vấn Xây Dựng