Chống Thấm Hộp Kỹ Thuật Sàn Mái Tại Đê La Thành – Vì Sao Không Nên Xử Lý Trực Tiếp Quanh Cổ Ống?

Chống Thấm Hộp Kỹ Thuật Sàn Mái Tại Đê La Thành – Vì Sao Không Nên Xử Lý Trực Tiếp Quanh Cổ Ống?

Có những phương án vẫn thi công được, nhưng không phải phương án nào chúng tôi cũng khuyến khích khách hàng lựa chọn.

chong tham hop ky thuat

chống thấm hộp kỹ thuật sàn mái tại Đê La Thành

Tại công trình Đê La Thành, hộp kỹ thuật sàn mái có quá nhiều đường ống xuyên qua. Khoảng cách giữa các ống rất hẹp, khiến việc quấn thanh trương nở và đổ vữa chống thấm gặp nhiều khó khăn. Nếu không xử lý tốt, những vị trí này có thể trở thành điểm thấm dột về sau.

Ngay từ khâu khảo sát, Chúng tôi đã tư vấn chủ nhà xây hoặc đổ bê tông thành bao quanh hộp kỹ thuật, phía trên đặt tấm đan. Cách làm này giúp việc chống thấm thuận lợi hơn, đồng thời dễ kiểm tra và bảo trì khi cần.

Tuy nhiên, chủ nhà vẫn muốn giữ nguyên hiện trạng và xử lý chống thấm trực tiếp quanh các đường ống. Vì vậy, đội thợ chúng tôi đã cố gắng thi công cẩn thận nhất có thể để đáp ứng yêu cầu của khách hàng.

Sau khi hoàn thiện, công trình được ngâm thử nước. Tại thời điểm kiểm tra, chưa phát hiện hiện tượng thấm dột.

Vậy tại sao chúng tôi vẫn không khuyến khích phương án này?

Có 3 lý do chính:

1. Chi phí xử lý cao

Hộp kỹ thuật có nhiều cổ ống, lại nằm sát nhau trong không gian chật hẹp. Việc xử lý từng vị trí mất nhiều công sức và thời gian, khiến chi phí chống thấm tăng lên.

2. Khó kiểm soát chất lượng thi công

Các khe hẹp giữa những đường ống khiến việc quấn thanh trương nở và đổ vữa rất khó thực hiện. Nếu vữa không được lấp đầy hoặc có vị trí thi công không kỹ, nguy cơ phát sinh điểm yếu chống thấm là điều khó tránh khỏi.

3. Nguy cơ thấm dột về lâu dài cao hơn

Dù đã ngâm thử và chưa phát hiện thấm, điều đó cũng chưa thể khẳng định hệ thống chống thấm sẽ ổn định trong thời gian dài. So với phương án thiết kế hộp kỹ thuật hợp lý ngay từ đầu, cách xử lý trực tiếp quanh quá nhiều cổ ống vẫn tiềm ẩn nhiều rủi ro hơn.

Theo kinh nghiệm của Tư Vấn Xây Dựng, thử nước không thấm là một kết quả tốt, nhưng không đồng nghĩa công trình đã đảm bảo chống thấm lâu dài.

Chống thấm không chỉ là xử lý cho hết thấm trước mắt. Quan trọng hơn là phải chọn đúng phương án ngay từ đầu, vừa đảm bảo khả năng chống thấm, vừa tiết kiệm chi phí và hạn chế rủi ro phải sửa chữa về sau.

Những vật liệu chống thấm Sika cần mua để Chống Thấm Cổ Ống Xuyên Sàn khu Vệ Sinh, Ban Công, Sàn Mái